Maison de 1971 au gaz, surélévation

Tous les métiers du chantier, dans l’ordre où ils passent

≈ d’après la date de publication et la durée habituelle d’un chantier.

• Architecte ou auteur du projet••••••• SASiège : Uster

• Peut-être déjà confié (toitures)Le bureau auteur est lui-même une entreprise de ce métier.

Sociétés seulement, jamais une personne. Le téléphone vient de l’annuaire public search.ch : vérifie que c’est bien la même entreprise.

• Bâtiment construit en 1971
• Chauffage actuel : gaz
• 1 logement

Dossier en cours d’examen, depuis le 23 octobre 2026.

• Parcelle d’environ 508 m² (surface calculée sur le plan cadastral)
• ≈ Taille estimée selon le type de travaux.

• Subvention possible : remplacer le chauffage par une pompe à chaleur (Förderprogramm Energie des Kantons Zürich)Programme du canton : Zurich leprogrammebatiments.ch
• Subvention possible : installation photovoltaïque (Rétribution unique (Pronovo))Aide fédérale, valable dans toute la Suisse pronovo.ch

Les programmes changent : vérifie avant d’en parler.

• Estimations et calculs de KranliTon tour · Le dossier officiel · Le terrain et la saison
• Portail des feuilles officielles (SECO) ; Registre du commerce (OFJ, LINDAS)23 octobre 2026 · Qui appeleramtsblattportal.ch
• Registre des bâtiments (OFS)5 octobre 2026 · 2024 · Le bâtimenthousing-stat.ch
• OFEN, toit-solaire23 octobre 2026 · Le bâtimentuvek-gis.admin.ch/BFE/sonnendach
• Publication officielle (Portail des feuilles officielles (SECO))23 octobre 2026 · Le dossier officielamtsblattportal.ch
• Plan cadastral des cantons (geo.admin.ch), surface calculée23 octobre 2026 · Le dossier officielmap.geo.admin.ch
• Programme Bâtiments et programme cantonal (ZH)23 octobre 2026 · Aides pour ton clientleprogrammebatiments.ch
• Rétribution unique de Pronovo (ordonnance fédérale)23 octobre 2026 · Aides pour ton clientpronovo.ch
• swisstopo, modèle de terrain swissALTI3D (service de profil geo.admin.ch)23 octobre 2026 · Le terrain et la saisonmap.geo.admin.ch
• MétéoSuisse, normes climatologiques 1991-202019 juin 2025 · Le terrain et la saisonmeteosuisse.admin.ch
• MétéoSuisse, danger de grêle (taille des grêlons, période de retour de 50 ans)23 octobre 2026 · Le terrain et la saisonmeteosuisse.admin.ch
• ARE, zones à bâtir harmonisées23 octobre 2026 · Les règles du lieumap.geo.admin.ch/
• Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB), annexe 6 : valeurs de planification d’une installation nouvelleLes règles du lieufedlex.admin.ch/eli/cc/1987/338_338_338/fr
• geodienste.ch, degrés de sensibilité au bruit (canton)23 octobre 2026 · Les règles du lieugeodienste.ch
• geodienste.ch, protection des eaux (canton)23 octobre 2026 · Les règles du lieugeodienste.ch

• ≈ 10 min de route depuis Uster (4 km)

• Pompes à chaleur et climatisation : ≈ le remplacement tombera sans doute en saison de chauffe (12 mois sur 18) : pense au chauffage provisoire pendant les travaux.
• Toitures : ≈ ici, le travail dehors se fait surtout de mars à novembre : tiens-en compte dans ton planning.
• ≈ Grêle : grêlons de 3,5 cm attendus une fois en 50 ans iciPour le toit, la façade, les panneaux et les stores : résistance à la grêle RG 4 au moins (objectif de protection de la norme SIA 261/1, selon le Répertoire suisse de la grêle)

• Zone à bâtir : zone d’habitation
• Degré de sensibilité au bruit : IIPour une pompe à chaleur posée dehors, les limites de nuit sont plus basses qu’en zone mixte.
• Secteur de protection des eaux AuSondes géothermiques : à vérifier auprès du canton avant tout forage